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Maison à vendre à LE LION-D'ANGERS de 69m²99 800 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 69 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
69m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
169m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 69 m²

Maison de bourg 5min Le Lion d'Angers 69m2

Idéalement située à seulement 5min du Lion d'Angers sur la commune de Thorigné d'Anjou, venez découvrir cette maison de bourg de 69m2. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, de 2 chambres, d'un palier, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout sur un terrain de près de 170m2 avec sa terrasse couverte. Idéal investisseur et primo accédant. Le DPE passera en D au 1er janvier 2026 avec la nouvelle réforme sur les diagnostics énergétiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144

Idéalement située à seulement 5min du Lion d'Angers sur la commune de Thorigné d'Anjou, venez découvrir cette maison de bourg de 69m2. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, de 2 chambres, d'un palier, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout sur un terrain de près de 170m2 avec sa terrasse couverte. Idéal investisseur et primo accédant. Le DPE passera en D au 1er janvier 2026 avec la nouvelle réforme sur les diagnostics énergétiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
282kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Élodie Suteau – Le Lion-d'Angers – 49220 – Conseiller SAFTI

Élodie Suteau

Le Lion-d'Angers (49220)

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