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Maison à vendre à LE LARDIN-SAINT-LAZARE de 82m²139 700 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 82 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
638m²
Balcon
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Située sur les hauteurs du Lardin, dans une impasse. Exposée Sud


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 82 m²

Superbe maison années 60 haut potentiel

Coup de cœur assuré pour cette belle maison d'environ 80m².

Située sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, proche des commerces et écoles, cette maison pleine de charme vous séduira à coup sûr avec ses murs blancs, ses volets bleus et son terrain de 640m².

Elevée sur sous-sol complet, un vaste garage de 84m² pourra accueillir vos véhicules et projets d'agrandissement.

Au second niveau, 1 belle entrée dessert la cuisine et sur la gauche un beau salon très lumineux de 27m². Sur la droite, 3 chambres et 1 salle d'eau. Le salon ouvre sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

La maison est fonctionnelle, judicieusement agencée, mais nécessite des travaux d'isolation (simple vitrage) et de mise aux normes de l'électricité. Prévoir le remplacement de la chaudière fioul.

Située à 8 minutes de l'A89, 40 minutes de Périgueux et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde.

Idéale pour accueillir une famille. A voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 0641901809, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027

Coup de cœur assuré pour cette belle maison d'environ 80m².

Située sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, proche des commerces et écoles, cette maison pleine de charme vous séduira à coup sûr avec ses murs blancs, ses volets bleus et son terrain de 640m².

Elevée sur sous-sol complet, un vaste garage de 84m² pourra accueillir vos véhicules et projets d'agrandissement.

Au second niveau, 1 belle entrée dessert la cuisine et sur la gauche un beau salon très lumineux de 27m². Sur la droite, 3 chambres et 1 salle d'eau. Le salon ouvre sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.

La maison est fonctionnelle, judicieusement agencée, mais nécessite des travaux d'isolation (simple vitrage) et de mise aux normes de l'électricité. Prévoir le remplacement de la chaudière fioul.

Située à 8 minutes de l'A89, 40 minutes de Périgueux et 30 minutes de Brive-la-Gaillarde.

Idéale pour accueillir une famille. A voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 0641901809, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
346kWh/m².an91*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3400€ / an
Maximum : 4660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Crochart – Terrasson-Lavilledieu – 24120 – Conseiller SAFTI

Céline Crochart

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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