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Maison à vendre à LE CELLIER de 153m²499 950 €

Le Cellier - 44850

Réf 1413068

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 153 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
153m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
890m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1964

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 153 m²

Le Cellier en centre Bourg - Maison 3 chambres + sous-sol 150 m².

Centre bourg du Cellier, maison de caractère qui se compose d'une grande entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux avec cheminée foyer ouvert, sol marbre, poutres apparentes et disposant d'une magnifique vue, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard disposant d'une porte de sortie sur l'arrière de la maison, un wc, une grande salle d'eau, une lingerie pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres avec placard.
Le tout sur un terrain 890 m², terrasse de 33 m², sous-sol complet d'environ 150 m² qui se compose d'un espace chaufferie, une buanderie, un grand garage, espace atelier.
Des possibilités d’évolution avec une zone d'environ 60 m² en comble. Travaux récents (isolation des combles et du sous-sol, menuiserie PVC, électricité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Centre bourg du Cellier, maison de caractère qui se compose d'une grande entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux avec cheminée foyer ouvert, sol marbre, poutres apparentes et disposant d'une magnifique vue, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard disposant d'une porte de sortie sur l'arrière de la maison, un wc, une grande salle d'eau, une lingerie pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres avec placard.
Le tout sur un terrain 890 m², terrasse de 33 m², sous-sol complet d'environ 150 m² qui se compose d'un espace chaufferie, une buanderie, un grand garage, espace atelier.
Des possibilités d’évolution avec une zone d'environ 60 m² en comble. Travaux récents (isolation des combles et du sous-sol, menuiserie PVC, électricité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3010€ / an
Maximum : 4072€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Fradin – Saint Julien de Concelles – 44450 – Conseiller SAFTI

Julien Fradin

Saint Julien de Concelles (44450)

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