Maison à vendre à LE COUDRAY-MACOUARD de 440m²549 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 13 pièces et 440 m²
Maison
440m²
13
8
4
4
3 300m²
6
Gaz individuel
1800
Le point fort de cette maison
Propriété de Caractère : Longère de Prestige et ses Dépendances – 3300 m² de quiétude
Description de cette maison à vendre de 13 pièces et 440 m²
Coup de coeur, 8 chambres, piscine, jardin clos.
Sud Saumur 7 mn, Propriété de Caractère : Longère de Prestige et ses Dépendances – 3300 m² de quiétude
Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette magnifique longère en pierre offrant un volume exceptionnel et un potentiel rare. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure de 320 m² (évolutive jusqu'à 440 m²) est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.
Maison principale : l'entrée dessert un salon avec conduit de cheminée, un vaste séjour lumineux et une cuisine dînatoire avec îlot central donnant sur terrasse. Une pièce de 48 m² en RDC attend votre future suite parentale. À l’étage, une mezzanine dessert 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain.
Espace Invités : une seconde partie mitoyenne propose salon, cuisine, 3 chambres et salle de bain. Un grenier aménageable de 66 m² surplombe l'ensemble.
Extérieurs : terrain clos de 3300 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée (10x5m), pool-house, puits, terrasse, 3 grands garages, cave et dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette magnifique longère en pierre offrant un volume exceptionnel et un potentiel rare. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure de 320 m² (évolutive jusqu'à 440 m²) est idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.
Maison principale : l'entrée dessert un salon avec conduit de cheminée, un vaste séjour lumineux et une cuisine dînatoire avec îlot central donnant sur terrasse. Une pièce de 48 m² en RDC attend votre future suite parentale. À l’étage, une mezzanine dessert 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain.
Espace Invités : une seconde partie mitoyenne propose salon, cuisine, 3 chambres et salle de bain. Un grenier aménageable de 66 m² surplombe l'ensemble.
Extérieurs : terrain clos de 3300 m² sans vis-à-vis avec piscine chauffée (10x5m), pool-house, puits, terrasse, 3 grands garages, cave et dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210€ et 4420€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Samuel Blain
Saumur (49400)
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