Vous cherchez une maison pour accueillir votre famille et vos amis , pour un projet d accueil touristique dans un des plus beaux villages de France et bien cette belle maison d'environ 156 m² et de 2500 m² de terrain attenant est faite pour vous. Située en Haute-Loire sur la commune de Lavoûte-Chilhac a 15 min de Langeac et 50 minutes du Puy en Velay , cette belle bâtisse très bien entretenue avec une vue totalement dégagée vous propose: - De PLAIN PIED une pièce a vivre très lumineuse de 30 m2 environ et une cuisine donnant accès sur une terrasse qui surplombe l'allier, 3 chambres et une salle d eau. - Sur le bas de la maison vous pouvez y trouver 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle d'eau avec wc et une salle d'eau avec wc indépendant et un garage d'environ 44m². - Vous trouverez aussi une autre bâtisse à rénover indépendante. En résumé de multiples possibilités pour de multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919

Bienvenue dans cette magnifique maison situé au cœur du village, offrant une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de commodité. Doté de 3 chambres, 1 salle de bain moderne et une disposition intelligente, cette maison est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace de vie de qualité. La maison est constitué au rez de chaussée d'un salon et salle à manger spacieux et élégant, parfait pour recevoir des invités. Une cuisine entièrement équipée et moderne sera à votre disposition. Ces deux espaces donnent accès à une terrasse de 50m² offrant un lieu de détente supplémentaire. A l'étage, 3 chambres avec dressing, 1 salle de bain entièrement équipées avec des installations modernes. Il y a un wc indépendant au rez-de-chaussée mais aussi à l'étage. Au sous sol, se trouve une cave et en dessous de la terrasse se trouve un jardinet. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de Lavoute-Chilhac à proximité des restaurants, des écoles. Vous serez à quelques pas des attractions du village, tout en profitant d'un environnement calme et paisible pour vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison d'exception, sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919

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