Réf 1661683
Maison familiale 160 m² hab. - Garage - Sous-Sol - Piscine
Située à Laure-Minervois, cette maison développe plus de 160 m² habitables sur une parcelle de 575 m².
La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée notamment avec un piano de cuisson, un cellier, un bureau, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’une salle de bains, d’une seconde salle d’eau et de WC.
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Une véranda vient également compléter les espaces de la maison et offre une pièce supplémentaire entre l’intérieur et le jardin.
Un garage permet de stationner un véhicule et de disposer d’un espace de rangement complémentaire.
La maison bénéficie également d’un sous-sol avec une grande cave de plus de 80 m². Cet espace offre une importante capacité de stockage et peut également être utilisé comme atelier ou pour entreposer du matériel.
À l’extérieur, la parcelle de 575 m² comprend un jardin, une piscine hors-sol en bois et un espace potager. Deux terrasses permettent de profiter de différents espaces extérieurs : la première se trouve à proximité de la piscine et est couverte par une pergola, tandis que la seconde, située à côté de la cuisine, dispose d’un barbecue en pierres. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés directement sur la parcelle.
Côté prestations, la maison dispose d’un poêle à bois, d’une isolation sous toiture, de la fibre optique et de moustiquaires.
Avec ses cinq chambres, ses différents espaces annexes, son garage et sa cave de plus de 80 m², cette maison offre une surface et des possibilités d’aménagement assez importantes, tout en restant située dans un village du Minervois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 0782863059, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3230€ par an sur l'année 2021.
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