Maison à vendre à LANNION de 72m²138 340 €
Réf 1538310
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 72 m²
Maison
72m²
5
2
170m²
Électrique individuel
1870
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 72 m²
Maison de ville avec potentiel au cœur du centre
Idéalement située en plein centre-ville, cette maison mitoyenne sur 3 niveaux offre de belles possibilités.
Rez-de-chaussée : un local commercial, il se compose de deux pièces avec accès direct à une courette arrière, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur en toute intimité.
Étages : un appartement T3 en duplex, à rénover entièrement, permettant de créer un logement confortable et lumineux.
Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un premier investissement, que ce soit pour y développer un projet locatif ou combiner activité professionnelle et habitation.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 340 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469
Rez-de-chaussée : un local commercial, il se compose de deux pièces avec accès direct à une courette arrière, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur en toute intimité.
Étages : un appartement T3 en duplex, à rénover entièrement, permettant de créer un logement confortable et lumineux.
Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un premier investissement, que ce soit pour y développer un projet locatif ou combiner activité professionnelle et habitation.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 340 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2300€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Frey
Saint-Michel-En-Grève (22300)
18 biens en portefeuille
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