Réf 1700336
Plain pied sain et lumineux, chauffage haute performance, véranda, garage 26 m², parc clos de 1600 m², cabanons
Maison plain pied impeccable avec grand terrain
À seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir ce joli pavillon traditionnel de plain-pied, particulièrement sain et très bien entretenu.
?La maison offre environ 80 m² habitables comprenant une double pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une véranda de 7,5 m², d'un garage attenant de 26 m² avec cheminée et de deux cabanons de jardin.
?Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 600 m² au calme.
Chauffage haute performance avec ballon thermodynamique récent, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Vous n'avez qu'à poser vos meubles et adapter la décoration à votre goût !
Landes se situe à 20 minutes de Surgères (TGV) et 40 minutes de l'océan (Fouras les Bains)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1250€ par an sur l'année 2021.
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