Maison à vendre à LAGRAULET-SAINT-NICOLAS de 83m²110 000 €
Réf 1563312
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Maison
83m²
4
2
1
1
348m²
Électrique individuel
1848
Le point fort de cette maison
Le charme de l’ancien - La pièce de vie traversante - Le potentiel d’aménagement - Le garage et le jardin
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²
Maison de village pleine de charme
Au cœur du village, découvrez cette maison au charme de l’ancien, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au vert, tout en restant proche des grands axes.
Un cadre calme et accessible : Toulouse Nord, à moins d’1 heure de Toulouse, 30 min de L’Isle-Jourdain, et 40 min de Montauban. Un emplacement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et commodités.
Depuis la rue, un escalier mène à l’entrée de la maison. Le séjour, lumineux et traversant, se prolonge par une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Sur ce même niveau, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparés.
Au niveau inférieur, un salon et garage attenant avec accès au jardin, offrent de belles possibilités d’aménagement.
Le jardin, à l’abri des regards, invite à profiter pleinement de la douceur de vie du village.
Cette maison allie charme de l’ancien et structure saine, prête à accueillir vos projets.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 500 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
Un cadre calme et accessible : Toulouse Nord, à moins d’1 heure de Toulouse, 30 min de L’Isle-Jourdain, et 40 min de Montauban. Un emplacement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et commodités.
Depuis la rue, un escalier mène à l’entrée de la maison. Le séjour, lumineux et traversant, se prolonge par une cuisine fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Sur ce même niveau, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bain et WC séparés.
Au niveau inférieur, un salon et garage attenant avec accès au jardin, offrent de belles possibilités d’aménagement.
Le jardin, à l’abri des regards, invite à profiter pleinement de la douceur de vie du village.
Cette maison allie charme de l’ancien et structure saine, prête à accueillir vos projets.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 500 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 7,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620€ et 3580€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Ait-Ali
Colomiers (31770)
12 biens en portefeuille
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