Très jolie maison de village, située à proximité de commerce, très soignée, bien entretenue. Elle possède 2 chambres d environ 17 m2 et 9 m2, un séjour et salon d'environ 31 m2. Une cuisine indépendante d'environ 19 m2, ainsi qu'un grenier aménageable. Chauffage électrique et cheminée avec insert pour votre confort. Toiture en ardoise bon état général. Assainissement tout à l'égout. Prévoir des travaux d'isolation et double vitrage. Ce bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 0647438989, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726

Située sur la commune de La Salvetat-Peyralès (12440), cette propriété en partie rénové bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Ce village possède toutes les commodités essentielles telles qu'un centre médical, une école, un garagiste, une pharmacie, une épicerie ... De plus, sa position permet un accès facile aux principaux axes routiers pour faciliter les déplacements quotidiens. Cette maison construite en 1969, dispose de 2 chambres en rez de chaussées d'environ (10 m2 et 13 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec wc d'environ (4.80 m2), et 2 chambres à l'étage d'environ ( 10m2 et 9 m2 ) avec salle d'eau et wc d'environ ( 6m2 ), elle s'étend sur un terrain de 1480 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et ombragé. Avec ses 6 pièces, 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle propose une surface habitable de 117 m², et possède un grand garage de 90 m2. Idéale pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Assainissement collectif aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 0647438989, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726

Maison de village mitoyenne d'un coté, située au cœur de la Salvetat-Peyralès. D'une surface habitable d environ120 m² et d'un terrain de 180 m², construite en 1906 elle se compose d'une entrée d environ 8 m2 ou de part et d'autre se situe une cuisine de 17 m2, un salon de 24 m2 et dans son prolongement une salle à manger de 24 m2 avec vue sur le jardin 180 m2. Un grand escalier en bois mène à l'étage ou se situe trois chambres 23.58 m2, 8.89 m2 et 8.79 m2 .Une salle d'eau 4.5 m2 avec un petit balcon et un wc 0.88 m2, répartie sur un palier de 4.16 m2. Un grenier sous toit de 50 m2. une cave de 50 m2 avec un puit et une citerne. Une terrasse de 21.42 m2 longe le devant de la maison coté route. Cette maison est à rénover entièrement, la toiture parait correcte et l' assainissement collectif est aux normes, (reste le branchement ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie THEMINES, Tél. : 0647438989, E-mail : valerie.themines@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 482514726

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