Maison à vendre à LA FERE de 229m²

148 350 €

Située à La Fère (02800), au cœur de l’Aisne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, la commune séduit par son cadre de vie agréable et son ambiance conviviale, offrant un quotidien pratique et dynamique à ses habitants.

Cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation), construit en briques et couvert en ardoises, développe environ 229 m² habitables sur une parcelle de 254 m².
- Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, un bureau, plusieurs espace de stockage et un W.C, idéal pour une activité professionnelle ou un projet de commerce.
- Le premier étage se compose de trois chambres, d’un débarras, d’un W.C. et d’une salle de bains.
- Le deuxième étage offre un salon ouvert sur un séjour très lumineux avec un poêle à granule, une cuisine, un W.C. et un débarras, laissant place à différentes possibilités d’aménagement.
Un comble aménageable isoler pour laisser libre à votre imagination.

À l’extérieur, une terrasse avec murée assure calme et intimité. Un bâtiment annexe comprenant une entrée couverte, un atelier, un espace de stockage et une cave vient compléter l’ensemble.
Un accès à un double garage est également possible via une cour commune, apportant un atout supplémentaire à ce bien.

DPE: E - GES: B
Prix de vente 148350 euros Frai d'Agence Inclus charge vendeur

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : habitation avec activité professionnelle, investissement locatif ou transformation en plusieurs logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 350 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 0616360698, E-mail : vanessa.cailleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647