rage 2 voitures, salle de jeux buanderie, wc. Au rez de chaussée un séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. A l'étage, très grande pièce palière, 3 chambres, salle d'eau, wc. Le jardiSeulement à 25 km de MELUN-18 km MONTEREAU et à 7 km NANGIS qui dessert PARIS Gare de L'Est... Sur la belle commune de LA CHAPELLE RABLAIS...Une maison à usage d'habitation avec de grand volume élevé sur sous sol total et comprenant au sous sol une entrée, un gan d'environ 1755 m² clos et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638

Vincent Villain vous propose cette superbe maison de 147m² située à 10 minutes de Longueville et moins de 15 minutes de Provins et de Nangis construite sur un terrain de 1630m². Cette longère entièrement rénovée se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 50m² composée d'un salon-séjour spacieux de 33m²et d'une cuisine ouverte de 17m², une chambre de 10m², un WC et une salle de bains avec douche à l'italienne de 8m². A l'étage vous découvrirez 2 chambres spacieuses (18m² et 12m² au sol), un bureau de 12m² pouvant être transformé en chambre, une grande pièce palière, une salle de bain avec baignoire et un WC. La maison possède également une grange de 60m². Chauffage électrique + poële à bois; Doubles vitrages ; Fosse septique; Taxe foncière : 600€ Visite virtuelle et infos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Située dans la charmante ville de Nangis, cette maison est idéalement implantée, offrant un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, tandis que la présence de la fibre garantit une connectivité moderne. Les habitants bénéficient ainsi d'un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et la commodité des infrastructures urbaines. À l'intérieur, cette maison de 103 m² propose un agencement de 4 pièces comprenant en RDC : une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un cellier, un salon avec un espace bureau et un WC, ainsi que une salle d'eau, un WC et trois chambres à l'étage. Les multiples points lumineux en double vitrage assurent une luminosité optimale dans chaque pièce. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un garage offrant un espace de stationnement pratique, le tout sur un terrain entièrement clos. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent un aspect soigné à la propriété. Tout à l'égout, double vitrage, fibre, chauffage central gaz de ville, taxe foncière : 1359€ En somme, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellente localisation, pour offrir un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires. Coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 0667404973, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la ville de Nangis cette superbe maison construite en 2003 entièrement rénovée. Elle se trouve proche des écoles et de toutes commodités et à moins de 10 minutes à pieds de la gare dir. Paris est. Cette maison construite sur un jardin arboré d'environ 350m² est dotée d'un abri de jardin et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour lumineux de 32m² ,une cuisine équipée de 16m² avec accès direct sur une grande terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et un garage de 14m². A l'étage, le couloir dessert 4 chambres proposant de jolis volumes (entre 10 et 12m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage gaz de ville; Tout à l'égout ; Doubles vitrages PVC; Taxe foncière : 1543 € Plus d'infos et visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Située à NANGIS (77370) cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, offrant un équilibre parfait entre nature et accessibilité. S'élevant sur un terrain de 790 m², cette charmante maison de plain-pied dispose d'une place de parking et d'un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Son extérieur bien entretenu et son environnement calme invitent à la détente, tout en offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur selon les envies des résidents. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 88 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, accompagnés d'un cellier pour plus de rangements. Le couloir mène à trois chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Construite en 1981, cette maison représente une belle opportunité pour une vie paisible en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Gastins cette maison en pierres apparentes rénovée d'environ 100m² habitables. Située dans un petit village calme à 10 minutes de Nangis et (gare SNCF direction Paris est et toutes commodités), cette maison construite sur un terrain d'environ 600m² saura vous séduire par son mélange de contemporain et d'ancien. Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie de 37m², une cuisine équipée de 14m², une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage 2 chambres spacieuses et mansardées vous offrent une surface au sol de 25m² et 23m². Chauffage électrique; Tout à l'égout; doubles vitrages PVC; Plus d'infos et visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Dans la belle commune de Nangis, je vous propose une maison d'habitation avec garage: Une entrée, une cuisine meublée et équipée avec accès au garage et une dependance, un salon/séjour lumineux avec accès sur terrasse et jardin. Un couloir avec rangement déservant WC, une salle de bain et 2 chambres. A l'étage: un palier, une salle d'eau avec WC, 2 chambres et une pièces sous-pente pouvant servir de chambre. Cette maison est à rafraichir seulement. Chauffage au gaz, volet electrique au RDC, porte électrique garage, jardin agréable et dans une résidence calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020

7 Maisons à vendre, LA CHAPELLE-RABLAIS (77370)

Maison - 8 pièces - 180m²

Maison - 5 pièces - 147m²

Maison - 4 pièces - 103m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 5 pièces - 88m²

Maison - 3 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 120m²

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