Réf 1611705
Avis aux acquéreurs bricoleurs (en investissement ou en résidence principale) - Exposition Ouest - Parcelle à taille familiale (900 m²)
Pavillon (sur sous-sol) à potentiel
Découvrez ce pavillon (années 60) à rénover, situé à La Boissière-Sur-Evre (49110). École et commodités à proximité.
Il se compose, au niveau principal, d'une pièce à vivre de plus de 30 m² (exposition Ouest) ; d'une cuisine A/E (ouverte) ; de trois chambres ; d'une SDB et d'un W.C. séparé.
En sous-sol, vous découvrirez un espace cellier ; un bureau ; une chambre parentale avec grand dressing et SDE attenante. Un garage (accessible depuis le cellier) de près de 19 m².
En extérieur : une parcelle de 900 m² (partiellement clôturée) entoure la maison ; une terrasse suspendue de près de 55 m² (accessible depuis la pièce à vivre), avec piscine surélevée et petit coin "spa".
Une maison habitable en l'état et qui ne demande qu'à être pleinement valorisée : une poursuite de la rénovation - déjà réalisée pour certaines pièces - devrait permettre de dévoiler tout le potentiel de ce bien.
Avis aux bricoleurs, aux investisseurs ou aux familles à la recherche d'un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2390€ par an sur l'année 2021.
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