Dans le parc naturel du Perche, à 20mn de l'A11 et 5mn de La Bazoche Gouët (supermarché, commerces, école, médecin, pharmacie...), au coeur de ce village, cette agréable maison dispose d'un extérieur clos de murs avec terrasse et d'une dépendance où vous pourrez stationner votre véhicule. Son rdc se compose d'un séjour avec cheminée avec possibilité d'intégrer un poêle, d'une cuisine américaine aménagée avec accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cave est également à votre disposition. A l'étage vous accédez à une belle chambre ainsi qu'à un bureau ou chambre d'enfant supplémentaire selon vos besoins et envies. Tout à l'égout - Chauffage électrique et double vitrage. A voir ! Rendez-vous au 06.44.81.91.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Cette grande maison familiale de 187m² est idéalement située à 5mn de la Bazoche-Gouët, ses commerces et commodités, au coeur d'un village tranquille avec école. Implantée sur un terrain de 430m² clos, elle dispose d'un abri de 20m², indispensable pour y stocker votre outillage de jardinage. Un portail électrique avec visiophone vous permettra de stationner votre véhicule à l'intérieur. Au rez de chaussée une spacieuse entrée donne sur une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi que sur un grand séjour. Une buanderie ainsi qu'un WC complète ce niveau. Au 1er étage, une belle pièce palière très lumineuse pouvant servir de salon/bureau selon vos envies dessert 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 parentale avec sa salle d'eau et ses wc. Une salle de bain avec wc, une pièce dressing et un wc indépendant sont également présents. Le 2ème étage à finir d'aménager (placo) se compose une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'un futur bureau ou autre. Double vitrage PVC oscillo-battant, chauffage électrique, tout à l'égout - A mettre à votre goût, à voir et saisir impérativement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Niché dans le Perche Sarthois, dans ce village tranquille à 14mn d'Authon-du-Perche avec son château historique dans un cadre d'exception et où les commerces, écoles, médecin et pharmacie sont présents, ce pavillon surélevé sur sous-sol total exposé plein sud nécessite un rafraîchissement pour être au goût du jour. Il est implanté sur un terrain clos de 875m² avec accès par 2 portails et une cour goudronnée pour stationner vos véhicules. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave, d'un wc mais dispose également de 2 pièces avec chauffage pouvant convenir à une profession libérale, chambres supplémentaires... au gré de vos envies et besoins. Côté habitation, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec balcon donnant sur la campagne environnante, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Les murs non porteurs vous permettront de modifier les espaces si besoin. Côté travaux, bénéficiez des aides de l'état pour changer les fenêtres. Chauffage au fuel par chaudière à condensation de 2014 et tout à l'égout. Pour toutes informations contactez-moi au 06.44.81.91.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

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