Vous envisagez d'accueillir des amis, de créer des chambres d'hôtes...? Ce bien composé de 2 habitations vous propose cette opportunité en rénovant la seconde habitation avec eau et électricité composée de 3 pièces. Situé au porte du perche, à 10mn au sud de La Bazoche Gouët et de ces commerces et commodités, vous bénéficierez d'une vue dégagée et de la tranquillité d'un cadre isolé. En extérieur vous trouverez une dépendance avec son atelier de 46m² accolée à un 1er garage complété d'un second indépendant. Sur son terrain plat, clos et arboré d'arbres fruitiers, un puits, un bassin ainsi qu'une terrasse avec pergola vous inciteront à la détente. L'habitation principale entièrement rénovée et chaleureuse se compose d'une véranda, d'un couloir desservant un beau séjour avec plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre d'enfant ou bureau et pour finir ce niveau une cave/buanderie. A l'étage une mezzanine vous guide vers une 3ème chambre. Double vitrage, chauffage central au fuel et toiture impeccable. A saisir ! Des questions ? Contactez-moi par téléphone au 06.44.81.91.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Située à 1h50 de Paris, cette maison s'implante dans un environnement campagnard paisible, à proximité de La Bazoche Gouët, offrant ainsi le calme de la vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités et commerces de cette petite ville agréable et tranquille de 1230 habitants. Cette maison ancienne à rénover entièrement qui génèrerait une surface habitable de 115m² mais qui est raccordée en eau et électricité, possède un vaste terrain de 2136m² agrémenté d'une mare, dans un cadre naturel charmant pour les futurs propriétaires. Sa façade en brique et son toit en tuiles plates remanié confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Son intérieur se compose d'une pièce de vie avec ancien four à pain, d'un cellier et d'une cave. Un grenier pouvant être aménagé se trouve au dessus. Ses dépendances accolées, anciennes étable et grange offrent la possibilité d'étendre l'espace habitable selon vos besoins. Un bûcher est également présent. Idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet permettant un cadre de vie authentique dans un environnement bucolique de la campagne française. Prévoir un assainissement individuel. NON SOUMIS AU DPE. Des questions ? Contactez-moi au 06.44.81.91.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 0644819100, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425

Situé à Les Autels-Villevillon (28330), cet ancien corps de ferme bénéficie d'un emplacement à proximité de la Bazoche-Gouet (7 kms) et de Brou (12 kms) avec toutes les commodités et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11. Dans un environnement paisible, la propriété s'étend sur un terrain de 6366 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager . Restaurée, la maison d'une surface habitable de 78 m2 se compose d' une salle de séjour de 30 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 14 m2, une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une de 20 m2 avec cheminée. Un grenier aménageable offre de belles possibilités. Une ancienne écurie attenante servant de chaufferie, une cave, une grange, un garage/atelier et une terrasse viennent compléter les espaces annexes. A cela s'ajoutent une dépendance non attenante, une ancienne bergerie actuellement utilisée comme poulailler et trois hangars. Nature, espace et sérénité : à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle COQUERY, Tél. : 0610632606, E-mail : annabelle.coquery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 944018191

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