Réf 1700638
Maison de caractère avec grands volumes, 4 chambres, cave voutée, dépendances et jardin à deux pas des commodités et à 10 minutes de Blois
Maison ~190 m² avec jardin, cave voutée et annexes
* Emplacement et cadre de vie :
À La Chapelle-Vendômoise, emplacement privilégié avec écoles, commerces, santé, services et transports accessibles à pied. Accès rapide à la zone commerciale de Blois (10 min) et à l'A10 (15 min).
* Extérieurs et annexes :
Terrain clos et arboré d'environ 770 m² intégrant une cour de stationnement, une cave voûtée de caractère de 30 m² et plus de 80m² de dépendances à fort potentiel (usage artisanal, logistique ou stockage).
* Maison d'habitation (190 m² habitables avec menuiseries récentes) :
Rez-de-chaussée : pièce de vie de caractère (insert et escalier en pierre), cuisine et arrière-cuisine, chambre spacieuse, salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.
Étage : 3 grandes chambres, espace dressing, salle d'eau et WC.
Combles : grenier accessible offrant un éventuel volume complémentaire.
* Potentiel et configuration :
Sa configuration en L avec accès indépendant constitue un atout majeur pour développer une activité locative (saisonnière ou longue durée), tout en conservant le charme de l'ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 520 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène BELLOT, Tél. : 0688752907, E-mail : mylene.bellot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 106650625
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3100€ par an sur l'année 2021.
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