Réf 1720270
Maison entretenue, jardin clos, travaux de confort réalisés
Maison plain-pied 100 m² – 2 chambres + bureau
Vous recherchez une maison au calme, proche de la mer et sans travaux important à prévoir ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 100 m², située à L'Aiguillon sur Vie à proximité des commerces, écoles et services, et à seulement 10 minutes des plages.
?Les atouts de la maison :
Plain-pied
Environ 100 m² habitables
2 chambres dont une avec placard
Bureau pouvant servir de chambre d’appoint
Salon-séjour avec cheminée équipée d'un insert à pellets
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Salle d’eau
Buanderie
Véranda
? Côté extérieur :
Terrain clos et arboré de 475 m²
Jardin agréable, intimiste et sans vis à vis
Garage
Abri de jardin
?? Confort et potentiel :
Climatisation
Volets roulants électriques
Fibre optique
Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du littoral vendéen.
À découvrir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 500 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
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