Maison à vendre à L' AIGUILLON-SUR-MER de 82m²260 000 €
Réf 1657544
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 82 m²
Maison
82m²
6
3
2
2
984m²
Électrique individuel
1978
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 82 m²
Maison plain pied 3 chambres proche centre-ville
À seulement quelques pas du centre-ville de l'Aiguillon Sur Mer, cette maison proposée par votre conseiller SAFTI bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison d'une surface habitable d'environ 82m² propose dès l'entrée une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d’un puits de lumière et sa cheminée avec insert.
L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos de près de 1 000 m² offrant une terrasse exposée sud-ouest, un jardin arboré, un puits ainsi qu’un garage indépendant d’environ 30 m².
Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Le terrain situé en zone bleue de PPRL offre de belles possibilités d’aménagement ou de division, idéales pour la création d’une seconde habitation, d’un projet familial ou d’un investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884
La maison d'une surface habitable d'environ 82m² propose dès l'entrée une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux agrémenté d’un puits de lumière et sa cheminée avec insert.
L’espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos de près de 1 000 m² offrant une terrasse exposée sud-ouest, un jardin arboré, un puits ainsi qu’un garage indépendant d’environ 30 m².
Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Le terrain situé en zone bleue de PPRL offre de belles possibilités d’aménagement ou de division, idéales pour la création d’une seconde habitation, d’un projet familial ou d’un investissement locatif.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650€ et 2270€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jérôme Deprez
Saint-Michel-En-L'Herm (85580)
63 biens en portefeuille
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