Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Jouy sur Morin cette jolie maison sur sous-sol total construite sur un terrain d'environ 600m² sans vis à vis. Située dans les hauteurs de Jouy sur Morin, petite ville avec écoles et commerces de proximité, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et champêtre. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. A l'étage vous découvrirez un pallier desservant 2 chambres spacieuses et un bureau. La maison possède également un sous-sol total ainsi qu'un garage indépendant de 27m². Doubles vitrages PVC; Chauffage central fuel + pompe à chaleur dans une des chambres; Tout à l'égout. Visite virtuelle et infos complémentaires sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Cette charmante maison d'environ 75 m² s'épanouit sur un terrain généreux. Bénéficiant d'une tranquillité indéniable, elle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d'une cuisine indépendante avec accès a un grand garage, d'un salon - salle à manger, Deux chambres et une salle de bain avec wc indépendant. Les récentes mises à jour telles que la VMC en 2020 et le ballon d'eau chaude en 2022 et l'installation électrique garantissent une habitation moderne et fonctionnelle. La présence de la fibre optique représente un atout indéniable pour les besoins en connectivité. En somme, cette maison allie confort, modernité et tranquillité pour une qualité de vie recherchée. Afin d'assurer la satisfaction de chacun, j'accepte bien evidemment les différentes collaborations tels que inter agence ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Cette maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est idéale pour les familles. La climatisation réversible, la chaudière a granules , le poêle a bois et la fibre optique en font un lieu moderne et confortable. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 1400m² avec une terrasse, un atelier, une véranda et plusieurs places de parking. Une dépendance pouvant être aménagé comme appartement indépendant vient compléter ce bien. L'intérieur de la maison offre 135m² habitables répartis sur 6 pièces, dont une entrée spacieuse, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un grand salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Les installations incluent une chaudière à granulés, des panneaux solaires, une cave, des fenêtres en double vitrage PVC, la climatisation réversible. À seulement 5 minutes de La Ferté-Gaucher, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Vincent Villain vous propose sur la commune de la Ferté Gaucher cette superbe maison de 160m² construite sur un terrain de 322m² proche des écoles et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger de 24m²,un salon avec cheminée insert de 32m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage vous découvrirez 2 suites parentales de18m² et 44m² et au 2ème étage une suite de 22m². La maison se compose également d'une véranda de 85m² accueillant une piscine ainsi qu'un garage de 21m² surmonté d'une mezzanine. Chauffage central gaz de ville; tout à l'égout; Doubles vitrages PVC et volets roulants; Taxe foncière : 1693€ Visite virtuelle et infos complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

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