Maison à vendre à HETTANGE-GRANDE de 126m²298 000 €
Réf 1574016
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 126 m²
Maison
126m²
3
3
1
2
200m²
2
Gaz individuel
1953
Le point fort de cette maison
Individuelle, mieux qu'un appartement, proche gare
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 126 m²
Maison individuelle à 10 minutes à pieds de la gare !
Vous recherchez l’espace et l’indépendance d’une maison, sans les contraintes d’un jardin et sans charges de copropriété ?
Emilie LOLIA vous présente cette belle maison individuelle d’environ 126 m², située à Hettange-Grande : une véritable alternative aux grands appartements, avec le confort d’un bien 100% indépendant !
Construite en 1953, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 2 ares, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare, aux commerces et aux écoles.
La maison se compose comme suit :
> Sous sol complet
- une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint
- chaufferie / buanderie
- cuisine d’été semi équipée avec accès direct à la terrasse : pratique pour profiter des extérieurs, malgré l’absence de jardin
> 1er étage
- salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionelle
- Cuisine aménagée
- salle de bain avec WC
A l'étage supérieur :
- Deux chambres : l’une avec espace dressing, l’autre avec WC privatifs
- petit grenier, pratique pour du stockage
En complément : 2 places de parking privatives
Classée DPE F, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique — idéal pour adapter le bien à vos goûts et besoins.
Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent plus d’espace et de liberté qu’en appartement, tout en restant en ville. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132
Emilie LOLIA vous présente cette belle maison individuelle d’environ 126 m², située à Hettange-Grande : une véritable alternative aux grands appartements, avec le confort d’un bien 100% indépendant !
Construite en 1953, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 2 ares, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare, aux commerces et aux écoles.
La maison se compose comme suit :
> Sous sol complet
- une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint
- chaufferie / buanderie
- cuisine d’été semi équipée avec accès direct à la terrasse : pratique pour profiter des extérieurs, malgré l’absence de jardin
> 1er étage
- salon-séjour lumineux avec cheminée fonctionelle
- Cuisine aménagée
- salle de bain avec WC
A l'étage supérieur :
- Deux chambres : l’une avec espace dressing, l’autre avec WC privatifs
- petit grenier, pratique pour du stockage
En complément : 2 places de parking privatives
Classée DPE F, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique — idéal pour adapter le bien à vos goûts et besoins.
Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent plus d’espace et de liberté qu’en appartement, tout en restant en ville. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4030€ / an
Maximum : 5490€ / an
Ce bien vous est proposé par
Emilie Lolia
Thionville (57100)
17 biens en portefeuille
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