secteur calme entre le Ville et la Mer
Domaine avec gîtes
EXCEPTIONNEL DOMAINE ÉQUESTRE AVEC GÎTES, PISCINE & FORT POTENTIEL
Amoureux de la nature, des chevaux et des lieux de caractère, découvrez ce domaine rare niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’une habitation principale de charme de 319 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : séjour avec cheminées, cuisine aménagée, salon avec insert bois, salle de bain, buanderie et grande terrasse. À l’étage, quatre chambres, salle d’eau, lingerie et grenier aménageable. Cave en complément.
Le domaine propose deux gîtes indépendants avec terrasses privatives (55 m² et second gîte avec deux chambres), ainsi qu’un troisième gîte à créer, offrant un fort potentiel touristique.
Côté équestre : 6 boxes, paddock et carrière de 1 250 m².
Une grange de 173 m² complète l’ensemble et permet de nombreux projets.
Atouts : piscine, pompe à chaleur, triple vitrage bois, DPE B, cadre naturel préservé. Bien rare, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 0678815605, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2666€ par an sur l'année 2021.
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