Maison à vendre à HENVIC de 86m²239 000 €

A Henvic, charmante maison familiale, lumineuse et sans travaux – 86 m² habitables

Située dans une rue très paisible, à proximité immédiate du centre bourg, proche des axes vers Morlaix, Carantec et Saint-Pol-de-Léon, cette jolie maison contemporaine de 2010 est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie.

D’une surface habitable de 86 m² (97 m² au sol), cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Elle séduit par la fluidité de sa distribution et son confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Une chambre confortable avec salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied.
• Un agréable séjour baigné de lumière, à l’ambiance chaleureuse.
• Une cuisine aménagée spacieuse et conviviale, ouverte sur la salle à manger, donnant directement accès au jardin et à sa terrasse ensoleillée.
• Une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire et desservant un garage de 15 m².

À l’étage, trois chambres supplémentaires, lumineuses et équipées de rangements, accueillent famille ou invités en toute sérénité.

Sans vis-à-vis et baigné de soleil du matin au soir, le jardin invite à la détente et aux moments partagés en plein air ! Un abri de jardin, un portail automatique et des places de parking dans la propriété complètent ces prestations extérieures, sur un terrain de 719 m2, plat et bien proportionné.

Cette maison clé en main est un lieu de vie idéal pour un couple, une famille, ou des retraités en quête d'un logement facile à vivre, calme, pratique et confortable.

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Informations :

- Maison non mitoyenne
- Volets roulants électriques en RDC
- Interphone
- Emplacement pour poêle
- Classement énergétique : D (passera en C à partir du 01/01/2026)

Visite virtuelle disponible sur : SAFTI Charles Saber

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 081,5 €
Honoraires charge acquéreur : 9 918,5 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles SABER, Tél. : 0606410438, E-mail : charles.saber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 978940682