Réf 1527913
HAROUE / 20 minutes de NANCY / Maison lumineuse / Pièce de vie incroyable / Disposition des pièces / Terrain magnifique / garage + dépendanc
Magnifique maison ancienne sur 1700m2 de terrain
Anthony BEIRIGER vous propose, sur la commune d'HAROUE.
Proche commodités, maison de santé, à 20 minutes du parc des expositions.
Magnifique maison ancienne présentant un potentiel incroyable (maison familiale, maison d'hôte, AIRBNB...).
Au RDC : Espace ouvert d'env. 125 m2 permettant de créer une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse et terrain, buanderie. Grand garage, cave.
Au 1er : 5 pièces de plus de 20 m2 chacune, vous permettant d'habiter la maison le temps des travaux. Possibilité d'étendre encore la superficie du 1er sur une pièce (40m2) donnant au dessus du garage.
Au 2eme : comble de plus de 160 m2 (extensible lui aussi) qui ne demande qu'à être exploité, avec une charpente traditionnelle magnifique.
La maison et le garage donnent sur une cour intérieure pavée idéale pour des moments partagés avec vos convives.
Belle dépendance d'env. 30 m2 au sol vous permettant d'aménager encore un logement ou autre.
Terrain bucolique, sans vis à vis, plat et clôturé d'env. 1700 m2 avec un accès par l'arrière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine GOUY, Tél. : 0663935803, E-mail : ludivine.gouy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 943058461
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5050€ par an sur l'année 2021.
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