Maison à vendre à HAM de 112m²69 990 €
Réf 1607611
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 112 m²
Maison
112m²
7
4
1
1
265m²
Bois individuel
1949
Le point fort de cette maison
Beau potentiel pour cette maison de 112m² sur 2 niveaux située dans un quartier calme!
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 112 m²
Maison de 112m² avec Jardin et garage à HAM.
? A DÉCOUVRIR CHEZ SAFTI – MAISON À FORT POTENTIEL À HAM ?
Située à HAM, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette maison de 112 m² offre un énorme potentiel d’aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
? Au rez-de-chaussée :
Entrée sur un bel espace salon / salle à manger de 34 m²
Cuisine de 12,50 m²
Un WC indépendant
Une chambre de 11 m²
Couloir distribuant les différentes pièces
?? À l’étage :
Deux chambres individuelles de 10 m² et 11 m²
Une salle de bain avec baignoire
Un palier
Deux pièces en enfilade sous toiture de 8 m² loi Carrez
? Extérieurs et annexes :
Jardin
Garage
Appentis
Cave
Le tout sur une parcelle de 265 m²
? Des atouts déjà présents :
? Électricité entièrement refaite
? Chaudière à pellets récente
? Chauffe-eau électrique
? Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée
Une partie des travaux majeurs est donc déjà réalisée, ce qui constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.
Des travaux d’isolation et de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir, mais c’est précisément ce qui permettra aux futurs propriétaires d’aménager cette maison selon leurs goûts et leurs envies.
? Idéal primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et façonner son premier chez-soi
? Idéal investisseur à la recherche d’un bien à valoriser
Je peux également vous accompagner dans l’obtention des aides à la rénovation énergétique pour optimiser votre projet.
? Contactez-moi pour une visite :
Clément DALLANÇON
06.26.31.53.69
clement.dallancon@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934
Située à HAM, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services), cette maison de 112 m² offre un énorme potentiel d’aménagement pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
? Au rez-de-chaussée :
Entrée sur un bel espace salon / salle à manger de 34 m²
Cuisine de 12,50 m²
Un WC indépendant
Une chambre de 11 m²
Couloir distribuant les différentes pièces
?? À l’étage :
Deux chambres individuelles de 10 m² et 11 m²
Une salle de bain avec baignoire
Un palier
Deux pièces en enfilade sous toiture de 8 m² loi Carrez
? Extérieurs et annexes :
Jardin
Garage
Appentis
Cave
Le tout sur une parcelle de 265 m²
? Des atouts déjà présents :
? Électricité entièrement refaite
? Chaudière à pellets récente
? Chauffe-eau électrique
? Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée
Une partie des travaux majeurs est donc déjà réalisée, ce qui constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé.
Des travaux d’isolation et de rafraîchissement (peinture) sont à prévoir, mais c’est précisément ce qui permettra aux futurs propriétaires d’aménager cette maison selon leurs goûts et leurs envies.
? Idéal primo-accédant souhaitant devenir propriétaire et façonner son premier chez-soi
? Idéal investisseur à la recherche d’un bien à valoriser
Je peux également vous accompagner dans l’obtention des aides à la rénovation énergétique pour optimiser votre projet.
? Contactez-moi pour une visite :
Clément DALLANÇON
06.26.31.53.69
clement.dallancon@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Clément Dallançon
Holnon (02760)
23 biens en portefeuille
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