Maison à vendre à GRAND-CHAMP de 142m²345 000 €
Réf 1557540
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 142 m²
Maison
142m²
7
5
2
2
1 764m²
2
Électrique individuel
1975
Le point fort de cette maison
Terrain divisible-Centre Bourg-Garage-Point charge voiture électrique
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 142 m²
Grand-Champ-bourg-Maison-142m2-7pièces-Terrain 1700 m2 divisible
Venez découvrir cette superbe maison des années 1975, impeccablement entretenue, située au calme, sans vis à vis et à deux pas du collège et du centre-bourg.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 36 m² équipée d'un poêle à bois.Une terrasse carrelée et un jardin orienté plein sud. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.
À l’étage, une grande mezzanine de 14 m² dessert trois chambres, dont une spacieuse de 19 m², une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
L’ensemble est complété par un garage de 30 m², une cave de 6 m² et une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique.
Le terrain de 1 700 m² est divisible, l'autorisation de division parcellaire à été accordée par la mairie, ouvrant droit à la création d’un lot supplémentaire constructible ou à une cession partielle.
Le jardin arboré et la tranquillité du lieu en font une résidence idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 0666110659, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 36 m² équipée d'un poêle à bois.Une terrasse carrelée et un jardin orienté plein sud. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.
À l’étage, une grande mezzanine de 14 m² dessert trois chambres, dont une spacieuse de 19 m², une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
L’ensemble est complété par un garage de 30 m², une cave de 6 m² et une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique.
Le terrain de 1 700 m² est divisible, l'autorisation de division parcellaire à été accordée par la mairie, ouvrant droit à la création d’un lot supplémentaire constructible ou à une cession partielle.
Le jardin arboré et la tranquillité du lieu en font une résidence idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 0666110659, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1310€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Alice Bordeau
Grand-Champ (56390)
3 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
