Maison à vendre à GENISSIEUX de 105m²297 000 €
Réf 1591772
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Maison
105m²
4
2
2
2
717m²
4
Gaz individuel
2002
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
GENISSIEUX - Coeur de village, maison calme absolu
Visite Virtuelle sur demande.
Au fond d’une impasse tranquille, à deux pas des commerces et de l’école, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère très ensoleillée avec accès direct à l’extérieur.
Côté nuit, deux vraies suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et WC, offrent un confort rare. Il est également possible de créer une troisième chambre selon les besoins.
À l’extérieur, le terrain clos et piscinable de 717 m² offre un bel espace vert facilement aménageable et déjà équipé d’une cuisine d’été.
Les plus : grand garage de 38 m², bon DPE, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises.
Un bien rare sur Génissieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité du village tout en restant proches des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Au fond d’une impasse tranquille, à deux pas des commerces et de l’école, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest.
La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère très ensoleillée avec accès direct à l’extérieur.
Côté nuit, deux vraies suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et WC, offrent un confort rare. Il est également possible de créer une troisième chambre selon les besoins.
À l’extérieur, le terrain clos et piscinable de 717 m² offre un bel espace vert facilement aménageable et déjà équipé d’une cuisine d’été.
Les plus : grand garage de 38 m², bon DPE, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises.
Un bien rare sur Génissieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité du village tout en restant proches des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473€ et 1993€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Lionel Pernette
Villeurbanne (69100)
29 biens en portefeuille
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