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Maison à vendre à GENILLE de 210m²260 000 €

Genille - 37460

Réf 1463135

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 210 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
210m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
3 100m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Corps de ferme, charme de l'ancien, pierres, poutres, tommettes, environnement bucolique avec une magnifique vue sur la campgne environnante


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 210 m²

Magnifique Havre de paix au calme à la campagne !

Aux amoureux du charme de l'ancien, des poutres, des tommettes, des pierres, Anne Guibert vous propose dans un cadre bucolique, cette propriété d'environ 180 m² avec grange attenante, cave, atelier, préau et sa dépendance d'environ 30 m² : ancienne boulangerie d'époque aménagée avec four à pain fonctionnel. Idéale pour une vie de famille au quotidien ou pour une résidence de campagne, cette grande maison se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine, d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec une magnifique cheminée en pierres, d'une salle de bain avec toilettes, douche et baignoire, 3 chambres et deuxièmes toilettes indépendants. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres lumineuses dont deux avec climatisation réversible, une salle de bain, des toilettes séparés et une partie grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de jardin sans vis à vis et de la maison secondaire, la boulangerie et son four à pain, pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, N'hésitez plus, Contactez-moi ! DPE EN COURS DE REALISATION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Aux amoureux du charme de l'ancien, des poutres, des tommettes, des pierres, Anne Guibert vous propose dans un cadre bucolique, cette propriété d'environ 180 m² avec grange attenante, cave, atelier, préau et sa dépendance d'environ 30 m² : ancienne boulangerie d'époque aménagée avec four à pain fonctionnel. Idéale pour une vie de famille au quotidien ou pour une résidence de campagne, cette grande maison se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine, d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec une magnifique cheminée en pierres, d'une salle de bain avec toilettes, douche et baignoire, 3 chambres et deuxièmes toilettes indépendants. A l'étage un palier dessert trois grandes chambres lumineuses dont deux avec climatisation réversible, une salle de bain, des toilettes séparés et une partie grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de jardin sans vis à vis et de la maison secondaire, la boulangerie et son four à pain, pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, N'hésitez plus, Contactez-moi ! DPE EN COURS DE REALISATION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3520€ / an
Maximum : 4830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne Guibert – Montresor – 37460 – Conseiller SAFTI

Anne Guibert

Montresor (37460)

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