Maison à vendre à GAURIAGUET de 138m²329 900 €

Située dans la charmante commune de Gauriaguet (33240), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un quartier familial, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa proximité avec les commerces locaux et les écoles fait de Gauriaguet un lieu pratique et agréable à vivre. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Construite en 1997, cette maison de 138 m² sur un terrain de 848 m² offre un espace de vie confortable. Dotée de 4 chambres dont une suite parentale (extension sous décennale), d'une deuxième salle d'eau d'une cuisine ouverte récente toute équipée, d'un cellier, d'une buanderie et de 2 WC séparés, elle convient parfaitement aux familles en quête d'espace. Cette maison offre donc un cadre chaleureux et fonctionnel. Son agréable jardin doté de sa grande terrasse couverte et de sa piscine hors sol, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. En somme, cette propriété allie confort, espace et tranquillité, pour une qualité de vie incomparable à Gauriaguet.
Possibilité de faire de l'extension un logement à part entière ou activité libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629