Maison à vendre à FONTAINE-LES-CLERCS de 96m²

169 990 €

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle à la campagne mais non loin de Saint-Quentin ?
Vous souhaitez un jardin, un garage, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et cerise sur le gâteau avec un DPE en B et donc une maison très peu énergivore, ne cherchez plus, elle est là....

Située à Fontaine Les Clercs, à moins de 10 minutes de Saint-Quentin, cette jolie maison vous attend.
En retrait et en hauteur par rapport à la chaussée, cette maison sera votre havre de paix.
Entrons et découvrons la....
Une entrée, qui vous permettra d'installer un vestiaire ou autre, dessert :
- une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte très lumineuse vous offrira un quotidien très agréable.
Par la fenêtre de la cuisine vous aurez une vue complétement dégagée sur la verdure et le canal profitant ainsi de la nature.
La partie salon est équipée d'une porte fenêtre ainsi que d'un coulissant, laissant entrer pleinement la lumière.
Posé dans le canapé vous aurez une vue directe sur le jardin et donc sur les enfants alors qu'ils joueront dans le jardin en toute sécurité puisque entièrement clos.
Une terrasse bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un barbecue.
- une buanderie où pourront être installées vos machines pour le linge, équipée d'un lavabo
- d'un toilette
Découvrons maintenant l'étage.
Il vous offre trois chambres de presque 9m² chacune ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilette, vous évitant de descendre pour la petite pause nocturne et de pouvoir vous détendre dans un bon bain ou choisir la rapidité avec la douche.
Une dépendance se trouve au bout du jardin, qui, après de petits travaux, pourra accueillir vos vélos, l'équipement pour le jardin ou encore votre cuisine d'été. La toiture de la dépendance a été refaite.
La maison possède une cave et une partie combles non aménageables mais isolés qui pourront tous deux être des lieux de stockage (dans les combles il vous suffira d'installer une estrade au dessus de l'isolant pour déposer vos affaires comme les décorations de Noël, vos valises,... )
Une allée qui vous mène au garage pourra accueillir 2 véhicules en stationnement.

L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur.
La maison a été rénovée, le DPE est en B.
Toutes le fenêtres sont en PVC avec volets roulants.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
La taxe foncière est de 1370€.

Cette jolie maison répond à vos critères ?
Contactez moi vite au 06.19.22.87.21 pour la découvrir et avoir la chance d'en faire votre nid douillet.

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 0619228721, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907