Maison à vendre à ETON de 120m²169 000 €
Réf 1495104
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison
120m²
6
3
1
1
726m²
3
Fuel individuel
1950
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison rénovée de 120 m² avec potentiel d’agrandissement – Éton (55240), à 30 km du Luxembourg
Située dans la charmante commune d’Éton, à seulement 30 km de la frontière luxembourgeoise et de la frontière Belge, cette maison mitoyenne rénovée allie confort, calme et convivialité. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, espaces verts et axes routiers accessibles rapidement.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée :
d’un vaste hall d’entrée, pouvant également faire office de bureau ou d’espace de télétravail,
d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon,
d’un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité,
d’un cellier pratique, d’un WC séparé et d’un accès direct à un grand hangar attenant.
Potentiel d’extension exceptionnel
Vous disposerez également d’un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace professionnel, etc.
À l’étage
Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille.
Un extérieur agréable et un grand hangar
À l’arrière de la maison, un vaste hangar supplémentaire offre de multiples usages : stockage, création d’un espace de loisirs ou atelier. Le tout donnant sur un jardin privé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air.
? Ce bien rare, au fort potentiel, n’attend plus que votre visite !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244
Un intérieur lumineux et fonctionnel
D’une surface habitable d’environ 120 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée :
d’un vaste hall d’entrée, pouvant également faire office de bureau ou d’espace de télétravail,
d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon,
d’un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité,
d’un cellier pratique, d’un WC séparé et d’un accès direct à un grand hangar attenant.
Potentiel d’extension exceptionnel
Vous disposerez également d’un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace professionnel, etc.
À l’étage
Un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour une famille.
Un extérieur agréable et un grand hangar
À l’arrière de la maison, un vaste hangar supplémentaire offre de multiples usages : stockage, création d’un espace de loisirs ou atelier. Le tout donnant sur un jardin privé, parfait pour les enfants ou les repas en plein air.
? Ce bien rare, au fort potentiel, n’attend plus que votre visite !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4440€ / an
Maximum : 6060€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Fouquet
Dommary-Baroncourt (55240)
10 biens en portefeuille
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