Maison à vendre à ERDRE-EN-ANJOU de 160m²369 000 €
Réf 1627719
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
4
2
3
4 439m²
6
Individuel
1890
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Magnifique Longère de 160m², 4 chambres, avec dépendances
Longère de caractère – Élégance & authenticité en pleine campagne
Nichée dans un environnement paisible, cette superbe longère de 160 m² allie avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent : vaste salon, salle à manger chaleureuse sublimée par une cheminée en pierre, marbre et granit rose, cuisine récente aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse et une arrière cuisine.
La vie de plain-pied est idéale grâce à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. L’étage accueille trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains et WC séparé.
Poutres apparentes, parquet en chêne, prestations soignées et pompe à chaleur récente (2023) renforcent le caractère et le confort du bien.
À l’extérieur, sur un terrain de 4 439 m², terrain de pétanque, dépendances, hangar et garages complètent cet ensemble harmonieux, avec un assainissement type "Aquatiris" écologique.
Un bien rare, authentique et plein de charme — coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 0643546865, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043
Nichée dans un environnement paisible, cette superbe longère de 160 m² allie avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent : vaste salon, salle à manger chaleureuse sublimée par une cheminée en pierre, marbre et granit rose, cuisine récente aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse et une arrière cuisine.
La vie de plain-pied est idéale grâce à une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. L’étage accueille trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains et WC séparé.
Poutres apparentes, parquet en chêne, prestations soignées et pompe à chaleur récente (2023) renforcent le caractère et le confort du bien.
À l’extérieur, sur un terrain de 4 439 m², terrain de pétanque, dépendances, hangar et garages complètent cet ensemble harmonieux, avec un assainissement type "Aquatiris" écologique.
Un bien rare, authentique et plein de charme — coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : 0643546865, E-mail : romain.declie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romain Declie
Chateau-Gontier (53200)
9 biens en portefeuille
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