Maison à vendre à EMIEVILLE de 123m²395 000 €
Réf 1580440
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison
123m²
5
4
2
2
897m²
6
Bois individuel
2016
Le point fort de cette maison
Vie de plain-pied, belle luminosité, environnement paisible, habitable immédiatement
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison familiale 123 m², 4 chambres, parcelle 897 m²
Nouveau dans ma vitrine ! Installez?vous sans attendre dans cette maison familiale de 123 m² habitables, construite en 2016, implantée sur une jolie parcelle paysagée de près de 900 m².
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse en bois avec store banne exposée sud-ouest. Il comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain?pied très appréciable.
À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC.
Attenants à la maison : un garage et deux abris de jardin.
Éléments techniques : portail électrique, chauffage mixte (poêle à granulés + radiateurs électriques d’appoint neufs), huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux, chauffe?eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif, fibre optique, DPE B / GES A.
L’environnement est particulièrement calme et la maison bénéficie d’une belle clarté. L’entrée de la parcelle est bitumée et permet de stationner plusieurs véhicules. École maternelle et élémentaire à proximité. Tous commerces et services à 2 minutes. 7 km du périphérique de Caen. Contact 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse en bois avec store banne exposée sud-ouest. Il comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain?pied très appréciable.
À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC.
Attenants à la maison : un garage et deux abris de jardin.
Éléments techniques : portail électrique, chauffage mixte (poêle à granulés + radiateurs électriques d’appoint neufs), huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux, chauffe?eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif, fibre optique, DPE B / GES A.
L’environnement est particulièrement calme et la maison bénéficie d’une belle clarté. L’entrée de la parcelle est bitumée et permet de stationner plusieurs véhicules. École maternelle et élémentaire à proximité. Tous commerces et services à 2 minutes. 7 km du périphérique de Caen. Contact 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Nathalie Rouxel
Cormelles-Le-Royal (14123)
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