« Là où la terre rencontre le ciel : domaine de charme face aux Pyrénées Tranquillité - Rénové - Calme
Ferme landaise sans vis à vis, avec vue sur les Pyrénées et la Rhune.
Cette authentique ferme landaise du XIXe siècle, restaurée avec goût offre des volumes généreux, et des espaces de vie modulables. Sa position dominante offre une vue sur les couchers de soleil à couper le souffle.
Située à moins d’une heure des plages landaises et 90 minutes des stations de ski pyrénéennes (Issarbe, la Gourette), entre Pau et Dax, l’endroit bénéficie néanmoins du calme et intimité auxquels on peut s’attendre à la campagne.
Deux meublés de tourisme classés 4?? attenants à la maison des propriétaires et des chambres d’hôtes pourraient générer un revenu pouvant aller jusqu’à 40K€ par an.
La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour plus d’autonomie.
Le terrain de 15 hectares incluant des prairies, plusieurs kilomètres de sentiers privés ainsi qu’une vaste dépendance pourrait accueillir des chevaux ou toute autre activité agricole.
Diverses essences d’arbres recouvrent une partie du la zone forestière et de nombreux arbres fruitiers permettent des récoltes une bonne partie de l’année (cerisiers, pruniers, figuiers, pommiers et châtaigniers)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490€ et 6150€ par an sur l'année 2021.
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