Réf 1652543
Superbe maison de style Gigogne, en parfait état, de 180 m2, sur un superbe parc de 5000 m2, avec sa piscine et sa terrasse, un vrai havre d
Maison de style Gigogne, de 180 m2.
Voici une annonce immobilière rédigée dans un style attractif et adapté aux principaux portails de diffusion :
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**DAMAZAN – SUPERBE MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC PISCINE ET PARC ARBORÉ**
À seulement 2 km de l’échangeur de l’A62, idéalement située entre Bordeaux et Toulouse accessibles en 1 heure, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur du Lot-et-Garonne.
Édifiée en 1976 dans un élégant style gigogne, cette maison parfaitement entretenue développe environ **180 m² habitables** sur un splendide terrain de **5 000 m² superbement arboré et paysagé**, véritable écrin de nature à l’abri des regards.
La maison offre :
* une vaste et lumineuse pièce de vie de **53 m²**, ouverte sur le jardin et la piscine,
* une cuisine conviviale,
* **3 chambres** confortables,
* une belle suite parentale,
* plusieurs espaces de rangement.
À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Ouest :
* une magnifique piscine **8 x 4 m**,
* une agréable terrasse couverte idéale pour les repas et soirées d’été,
* un grand terrain parfaitement entretenu,
* stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Deux dépendances complètent ce bien :
* un petit garage / espace de stockage,
* un abri de jardin.
Décorée avec goût et en parfait état, cette propriété séduira les familles en quête de calme, d’espace et de qualité de vie dans un environnement privilégié.
**Un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260€ et 4510€ par an sur l'année 2021.
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