Coup de coeur pour cette charmante maison familiale
Située au cœur de la commune de Polliat, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, cette maison de 200m2 habitables construite en 2005 est une véritable invitation à s’installer en famille dans un cadre de vie confortable et serein. Dès l’extérieur, son allure soignée et son architecture de caractère annoncent la qualité des prestations que l’on retrouve à l’intérieur.
Dès l’entrée, le ton est donné, les volumes sont généreux.
Au rez-de-chaussée, le salon avec plafond cathédrale crée une sensation d’espace et de chaleur. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande salle à manger, devient le cœur de la maison, parfait pour recevoir ou partager les repas du quotidien. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Une chambre et un bureau permettent une vraie vie de plain-pied, tandis que la grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque assure un confort optimal. On y trouve également un WC indépendant et une buanderie donnant accès au double garage.
L’étage, quant à lui, réserve encore de belles surprises avec un vaste palier distribuant quatre chambres supplémentaires, un second bureau parfait pour télétravailler ou créer un espace loisir, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant.
À l’extérieur, le terrain clos de 1 500 m² accueille une belle piscine, un abri de jardin en pierre de taille et des espaces verts soigneusement aménagés.
Côté équipements, la maison mise sur le confort et la performance avec un chauffage par géothermie et des panneaux photovoltaïques, pour une consommation maîtrisée et une empreinte écologique réduite. La construction est de qualité, parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Cette maison a tout pour plaire du charme, de l’espace, de la lumière, et une vraie qualité de vie. Un bien rare à la vente sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047
