Réf 1701658
Maison individuelle de plain-pied – 10 min de Beaugency
Maison individuelle - 4 pièces - 94 m²
Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1977, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Beaugency.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout agrémenté d’un poêle à granulés pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels : une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’une pièce avec atelier. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les besoins d’une famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 512 m² ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins.
Une belle opportunité pour profiter d’une maison confortable et au calme, tout en restant proche des commodités et de Beaugency.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 0750430386, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2670€ par an sur l'année 2021.
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