Réf 1683376
Maison familiale, chaleureuse et spacieuse, idéale pour une résidence principale ou un projet avec dépendance aménageable.
Coup de cœur pour ce magnifique bien
Située sur la commune de Courant (17330), dans un environnement calme et agréable, cette belle maison en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
D’une surface habitable d’environ 212 m², elle est implantée sur une parcelle de 1000 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée/ cuisine, une arrière-cuisine avec accès extérieur, une salle à manger, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, une pièce billard cocooning avec poêle à granulés, une chambre, une salle d’eau/WC. À l’étage : Palier n°1 desservant : une chambre, un bureau, une salle d’eau/WC. Palier n°2 desservant : trois chambres, une salle de bain/WC. Maison raccordée à la fibre - Fosse septique conforme. A l'extérieur : un carport pouvant accueillir jusqu’à deux camping-cars, un chai avec un fort potentiel, pouvant être restauré en habitation, un atelier abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : 0663785651, E-mail : mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910€ et 3980€ par an sur l'année 2021.
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