Maison à vendre à COULONGES-SUR-L'AUTIZE de 183m²279 000 €
Réf 1604683
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 183 m²
Maison
183m²
7
3
3
3
3 153m²
Bois
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 183 m²
Propriété rénovée avec souplex et jardin
À Coulonges-sur-l’Autize, découvrez cette propriété pleine de caractère, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, offrant environ 183 m² habitables, exposée plein Sud et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (27,58 m²), ainsi qu’un salon de 27,70 m² avec son balcon. Une cave complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains.
Au deuxième niveau, un grenier aménageable d’environ 20 m² laisse place à vos projets (dressing, bureau, espace détente…).
Le véritable atout de cette propriété réside dans son souplex en rez-de-jardin d’environ 103 m². Il comprend une cuisine d’été avec buanderie, une salle à manger (26 m²), une pièce de vie (23 m²) et deux grandes chambres (17,22 m² et 20,81 m²), chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs.
Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant vers le jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité d’accueil type Airbnb, espace pour grands enfants ou projet professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 3 153 m², agrémenté de nombreuses dépendances : un garage de 24 m² avec porte motorisée, un atelier de 81 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Côté technique : chauffage assuré par un poêle à bois desservant l’ensemble de la maison et fosse septique conforme (2021).
Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d’accueil ou pour ceux qui aiment recevoir et disposer de beaux espaces indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (27,58 m²), ainsi qu’un salon de 27,70 m² avec son balcon. Une cave complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains.
Au deuxième niveau, un grenier aménageable d’environ 20 m² laisse place à vos projets (dressing, bureau, espace détente…).
Le véritable atout de cette propriété réside dans son souplex en rez-de-jardin d’environ 103 m². Il comprend une cuisine d’été avec buanderie, une salle à manger (26 m²), une pièce de vie (23 m²) et deux grandes chambres (17,22 m² et 20,81 m²), chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs.
Chaque pièce bénéficie d’un accès indépendant vers le jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement indépendant, activité d’accueil type Airbnb, espace pour grands enfants ou projet professionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 3 153 m², agrémenté de nombreuses dépendances : un garage de 24 m² avec porte motorisée, un atelier de 81 m² ainsi que plusieurs espaces de stockage.
Côté technique : chauffage assuré par un poêle à bois desservant l’ensemble de la maison et fosse septique conforme (2021).
Un bien rare, idéal pour une famille, un projet d’accueil ou pour ceux qui aiment recevoir et disposer de beaux espaces indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Leslie Printemps
Coulonges-Sur-L'Autize (79160)
33 biens en portefeuille
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