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Maison à vendre à COUERON de 96m²458 000 €

Coueron - 44220

Réf 1416940

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
96m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
188m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2025

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT / Maison T4 Neuve (livrée juin 2025)– Eligible Prêt Taux 0%

Maison neuve T4 de 96 m² – Livraison prévue en juin 2025

Située au cœur de la résidence Balzane, cette maison moderne bénéficie d'un environnement calme et de vues exceptionnelles sur l'estuaire de la Loire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Elle dispose d’un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, un véritable lieu de convivialité. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.

Ses atouts :

Garage de 15 m² + 1 place de parking
Terrasse spacieuse de 12 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil
Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied
Le centre-bourg, les commerces et les établissements scolaires accessibles en 5 minutes à vélo
Promenades au bord de la Loire à 5 minutes à vélo
Gare SNCF de Couëron à 8 minutes à vélo
Centre-ville de Nantes à seulement 15 minutes en voiture
Un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et sérénité. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Maison neuve T4 de 96 m² – Livraison prévue en juin 2025

Située au cœur de la résidence Balzane, cette maison moderne bénéficie d'un environnement calme et de vues exceptionnelles sur l'estuaire de la Loire, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Elle dispose d’un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, un véritable lieu de convivialité. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC.

Ses atouts :

Garage de 15 m² + 1 place de parking
Terrasse spacieuse de 12 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil
Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied
Le centre-bourg, les commerces et les établissements scolaires accessibles en 5 minutes à vélo
Promenades au bord de la Loire à 5 minutes à vélo
Gare SNCF de Couëron à 8 minutes à vélo
Centre-ville de Nantes à seulement 15 minutes en voiture
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Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Drouin – Nantes – 44200 – Conseiller SAFTI

Stéphane Drouin

Nantes (44200)

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