Maison à vendre à Cotignac de 205m²540 000 €
Réf 1608547
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 205 m²
Maison
205m²
6
4
2
2
4
Électrique individuel
1975
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 205 m²
Maison de caractère d’exception au cœur de Cotignac: Idéal résidence principale ou projet locatif haut de gamme
Au centre d’un des plus beaux villages de France, à deux pas des commerces, des terrasses et de la vie provençale, cette maison de village hors norme coche des cases devenues quasi introuvables.
Volumes, lumière, cachet, rénovation totale, garage XXL en cœur de village.
Oui, tout est réuni.
L’esprit
Une maison de village au standing d’une petite maison de maître.
Trois niveaux spacieux, 3,20 m de hauteur sous plafond, une rénovation complète réalisée avec goût (toiture et façade refaites), et une vraie sensation d’espace dès l’entrée.
Les chiffres clés
Surface habitable : 205 m²
Garage : 85 m² (jusqu’à 4 véhicules – rarissime en centre historique)
Cave
3 niveaux
2 terrasses type séchoir provençal
Vue directe sur le rocher de Cotignac
Distribution
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Cellier
Accès direct au garage et à la cave
1er étage – l’étage de vie
Palier
Séjour de 35 m², très lumineux, avec insert à granulés et climatisation réversible
Cuisine équipée de 15 m²
Salle de bain
WC indépendant
Deux chambres de 16 m² et 14 m²
2e étage – indépendance & coup de cœur
Palier
Bureau de 14 m²
Grand studio / T3 de 68 m², baigné de lumière, avec :
Cuisine
Salle d’eau
WC
Deux superbes terrasses, dont une de 14 m², avec vue imprenable sur le rocher
? parfaite pour lire, recevoir, dîner, vivre l’été.
Pourquoi ce bien est rare
Centre village sans compromis
Garage 4 voitures (quasi introuvable)
Possibilité de logement indépendant au dernier niveau
Idéal résidence principale, maison de famille, ou projet locatif haut de gamme
Aucun travaux à prévoir
Un bien de caractère, élégant, fonctionnel, pensé pour une vraie qualité de vie.
Un produit de connaisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757
Volumes, lumière, cachet, rénovation totale, garage XXL en cœur de village.
Oui, tout est réuni.
L’esprit
Une maison de village au standing d’une petite maison de maître.
Trois niveaux spacieux, 3,20 m de hauteur sous plafond, une rénovation complète réalisée avec goût (toiture et façade refaites), et une vraie sensation d’espace dès l’entrée.
Les chiffres clés
Surface habitable : 205 m²
Garage : 85 m² (jusqu’à 4 véhicules – rarissime en centre historique)
Cave
3 niveaux
2 terrasses type séchoir provençal
Vue directe sur le rocher de Cotignac
Distribution
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Cellier
Accès direct au garage et à la cave
1er étage – l’étage de vie
Palier
Séjour de 35 m², très lumineux, avec insert à granulés et climatisation réversible
Cuisine équipée de 15 m²
Salle de bain
WC indépendant
Deux chambres de 16 m² et 14 m²
2e étage – indépendance & coup de cœur
Palier
Bureau de 14 m²
Grand studio / T3 de 68 m², baigné de lumière, avec :
Cuisine
Salle d’eau
WC
Deux superbes terrasses, dont une de 14 m², avec vue imprenable sur le rocher
? parfaite pour lire, recevoir, dîner, vivre l’été.
Pourquoi ce bien est rare
Centre village sans compromis
Garage 4 voitures (quasi introuvable)
Possibilité de logement indépendant au dernier niveau
Idéal résidence principale, maison de famille, ou projet locatif haut de gamme
Aucun travaux à prévoir
Un bien de caractère, élégant, fonctionnel, pensé pour une vraie qualité de vie.
Un produit de connaisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 0664476738, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570€ et 4910€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yohann Jaoui
Brignoles (83170)
19 biens en portefeuille
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