Réf 1671722
Fermette à restaurer – Fort potentiel – Cosmes (53)
Située sur la commune de Cosmes, cette authentique fermette à restaurer offre un potentiel d'aménagement en pleine campagne.
Implantée sur une vaste parcelle de 7 213 m² comprenant un jardin, une mare, un poulailler, des hangars et une ancienne soue à cochons, elle saura séduire les porteurs de projets de rénovation.
Le corps de bâtiment principal s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine aménagée avec un poêle à granulés. Dans la continuité, vous découvrirez trois pièces en enfilade à repenser selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain disposée à l'arrière.
Une ancienne écurie attenante complète cette première partie.
Le grand atout de cette bâtisse réside dans ses volumes annexes.
Dans le prolongement direct de l'habitation, un grand espace de 60 m² disposant déjà d'une cuisine et d'une douche offre une base idéale pour un lieu de vie lors de la rénovation ou la création d'un logement indépendant.
Une ancienne étable ainsi qu'un vaste grenier entièrement aménageable sur l'ensemble viennent parfaire le potentiel de surface de ce bien rare.
Envie de vous lancer ? Une visite s'impose !!!
Certaines photos de cette annonce ont été virtuellement rangées ou aménagées grâce à l'intelligence artificielle pour vous aider à projeter les volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 0631440270, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490€ et 6120€ par an sur l'année 2021.
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