Découvrez cette magnifique maison à Cordemais, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et mezzanine, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec cheminée, et deux chambres chacune avec leur salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Le grand sous-sol inclut une chaufferie et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un double garage permet d'abriter vos véhicules en toute sécurité. La vaste parcelle de 4522 m² offre un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant, proche de la gare de Cordemais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Située sur la commune du Temple-de-Bretagne, cette maison pleine de charme se situe proche des commerces, des écoles, ainsi que des principaux axes routiers. Cette maison d'environ 160 m² sur un terrain d'environ 860 m² est à rénover . Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un atelier, un bureau et un WC. À l'étage, un palier dessert un second séjour avec cuisine intégrée, trois chambres, dont deux équipées de leur propre salle d'eau, deux WC et un grenier aménageable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré avec un four en pierre, ainsi qu'un garage, deux abris de jardin en pierre, un puits et plusieurs places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803

Venez découvrir cette maison d'architecte de 2002 située à 1 km du centre commercial de Saint Etienne de Montluc dans un cadre de vie agréable ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux exposé sud ouvert sur une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et un WC séparé. L'étage se compose d'une salle de bain/douche avec double vasque, trois chambres avec placard, un WC et un grenier isolé. Le sous-sol abrite une cave de 14 m², un garage double de 45 m2 et un grenier isolé. L'extérieur clôturé dispose d'un portillon, d'un carport, d'un bucher, et un beau jardin. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz naturel (2018) avec cheminée à foyer fermé. L'aspiration centralisée, la VMC simple flux et la couverture en ardoise naturelle complètent les équipements. Isolation comble en 2020 et garage en 2016. Le terrain est clos, piscinable et sécurisé avec un interphone et caméras filaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060

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