Maison à vendre à CLERMONT-L'HERAULT de 120m²

429 300 €

Maison de plain-pied 120 m² avec piscine – Terrain 6500 m² – Clermont-l’Hérault

Sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault, dans un environnement naturel exceptionnel au cœur de la garrigue, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur une parcelle de 6500 m² (non constructible, avec possibilité d’adapter la surface).

Vous profitez d’un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, tout en étant à seulement 2 minutes du centre-ville et de l’accès A75.

Intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte.
4 chambres (11 à 13 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
Salle de bains supplémentaire avec WC.
Grand cellier de 17 m².

Prestations :

Panneaux solaires (2023) – 6 kW en autoconsommation
Forage (alimentation en eau)
Assainissement autonome avec filtre compact (2023)
Isolation thermique par l’extérieur
Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, moustiquaires
Climatisation + poêle à bois
Alarme et vidéosurveillance

Extérieurs :
Terrain arboré typique de la garrigue, sans vis-à-vis.
Piscine 9,5 x 4,5 m en pierres naturelles et travertin, filtre à sable.
Plusieurs terrasses et abri de jardin.

Les + :
Vue dégagée, environnement recherché, autonomie énergétique partielle, proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 0661865077, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806