Maison à vendre à CLAYE-SOUILLY de 123m²409 000 €

Maison 6 pièces – 4 chambres – Jardin – Garage – DPE C

Située à Claye-Souilly, cette maison de 2014, conforme aux normes BBC / RT2012, offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports.

Avec une surface habitable d’environ 123 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Un sas d’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant d’environ 35 m², un dégagement avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès direct au garage de 15m2.

L’ensemble s’ouvre sur une terrasse, une véranda accueillante et un joli jardin paysager.

À l’étage :
Un dégagement, trois chambres, un dressing (ou quatrième chambre), et une salle de bains avec WC.

Au dernier étage :
Des combles aménagés d’environ 25 m² habitables (près de 40 m² au sol), parfaits pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l’extérieur :
Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Les atouts :
- Construction récente et très bien entretenue
- Prestations de qualité : double vitrage PVC, chaudière à condensation avec thermostat d'ambiance avec régulation, fibre optique
- Espaces modulables et évolutifs
- Environnement calme, familial et convivial, à deux pas de toutes commodités

Une maison lumineuse, fonctionnelle et clé en main, idéale pour accueillir votre vie de famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742