Chevigny-Saint-Sauveur, lotissement du bois du Roy, dans un cadre naturel, idéalement située, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, maison indépendante de 125 m2 sur sous-sol complet et un étage, le tout sur sa magnifique parcelle arborée de 939 m2. - Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, d'une pièce de rangement et d'un garage pour 2 véhicules. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet la distribution de l'ensemble des pièces de vie, comprenant un salon/séjour avec ses accès à la terrasse et sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. - L'étage laisse place à deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche, des toilettes séparées et deux autre greniers. Un chauffage central alimenté par une chaudière à condensation gaz, une VMC, une terrasse et un agréable terrain arboré complètent les prestations de cette maison qui nécessite un rafraîchissement complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel FOUCAULT, Tél. : 0670061323, E-mail : manuel.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 814 349 460

Située dans la paisible commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21800), cette maison offre un cadre de vie calme et agréable bénéficiant d'une jolie parcelle avec cabanon de jardin. À l'extérieur, ce bien propose trois places de parking facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. La maison, construite en 1992, est implantée sur un terrain soigné, offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison rénovée avec gout de 110 m² offre un sous-sol complet. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, elle saura combler les besoins des occupants. Son insert à granulé canalisé procure un confort thermique optimal. Bénéficiant d'une rénovation complète, cette demeure moderne et lumineuse constitue un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

Située à Chevigny Saint Sauveur, cette belle réalisation de 1992, bénéficie d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au sein d'un quartier recherché. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable. A l'extérieur, ce bien dispose d' un JARDIN SPACIEUX de 1052 m2 clos et arboré et d'une terrasse agréable idéal pour profitez en famille des beaux jours. A intérieur, cette maison de 166 m2 se compose d' une GRANDE PIÈCE DE VIE de 60 m2, avec CUISINE OUVERTE ET AMÉNAGÉE pour une convivialité assurée. Idéal pour une grande famille la maison offre en rez de chaussée deux grandes chambres dont une avec bureau, wc et salle de douches. A l' étage se trouve deux belles chambres dont une avec BALCON et un grenier aménageable, 1 wc et une salle de bain. Le sous sol permet le stationnement de deux véhicules et dispose d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

Idéalement située, au cœur de Chevigny-Saint-Sauveur, sur une parcelle de 579 m² environ avec puits et cours d'eau, cette maison type longère, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, possède le charme de l'ancien. Elle propose, au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec magnifique ensemble cheminée/four à pain, une cuisine, une salle de bain, trois chambres spacieuses. Dans les combles, une grande mezzanine (bureau ou salle de jeu) donne accès à deux espaces distincts disposant chacun d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains ou salle d'eau et d'un wc, (idéal adolescents). Une terrasse ombragée, un garage accessible par l'intérieur et un double bûcher complètent le bien. La toiture de tuiles plates en bon état, les murs en pierres apparentes et crépi, les huisseries en bois double-vitrage donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. Gros potentiel, à restaurer. Chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 0668625081, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749

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