Maison à vendre à CHECY de 175m²

309 000 €

Chécy Centre et Canal/Loire, emplacement privilégié : nature et pratique pour cette maison 5 chambres, possible 6, sur sous-sol total.
Au 1er niveau, un vaste espace de vie comprend le séjour salon avec cheminée, doublement exposé en accès direct sur la terrasse couverte vue nature, parfaite pour détente ou festivités.
La partie nuit comprend une chambre, une confortable salle de bain et un wc indépendant.
Une grande pièce supplémentaire servant de salle à manger peut être transformée en 5ème chambre, salle de jeux, bureau …
La cuisine actuellement fermée, aménagée équipée, peut être ouverte sur cette pièce.
Le 2d niveau dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande pièce toiture cathédrale aux multiples usages : chambre supplémentaire, loisirs, rangement…
Le rdc comprend un sous-sol avec garage, buanderie, atelier, cave.
Il est parfait pour stocker mais se prêterai également bien à une activité professionnelle, de loisirs (sport, mécanique, arts…) ou à du locatif via réagencement, grâce à ses différentes pièces dont un WC, son accès indépendant et ses deux stationnements dans la cour accolée.
Le jardin bucolique, en surplomb du canal, est arboré de fruitiers et laisse place à différents espaces : salon sur la seconde terrasse, potager, jeux…
Tous les services sont à pied : écoles, transports, loisirs, sport…
Les promenades sur le canal et la Loire raviront les amateurs de calme, de nature et de randonnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607