Située dans la charmante commune de Chavigny, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie confortable. Cette localité saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité, tout en restant à proximité du centre de Nancy et de Brabois. La maison offre un espace extérieur propice à la détente. Les futurs occupants auront la possibilité de profiter des douces journées ensoleillées grâce à une cour intérieure aménagée, entre autres, d'un charmant bassin à poissons et un jardin de 150m², un cadre idéal pour des repas en plein air ou pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. D'autant plus, qu'en arrière-cour, se présente un deuxième corps de bâtiment, disposant d'une cave voûtée, et d'un studio, permettant l'exercice de loisirs, d'une profession libérale ou l'usage d'un espace supplémentaire pour accueillir les proches. D'une surface habitable de 174 m², cette maison se répartit sur trois niveaux, offrant ainsi un agencement spacieux et fonctionnel : pièce de vie de +50m², 4 grandes chambres offrant un espace privé à chaque membre de la famille, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc.... Une occasion idéale de créer un foyer chaleureux et accueillant. Contactez-moi sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

Située à Neuves-Maisons, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, associations sportives & culturelles et transports en commun. Sur une surface de terrain de 395 m², cette maison propose un garage et un espace extérieur terrasse. Dotée d'une surface habitable de +130m², elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de +30m² au charme des mansardes, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Attenant à la maison, et profitant d'une entrée indépendante, vous découvrirez un local de 70m² offrant des possibilités d'aménagement multiples, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel : studio annexe, création d'un commerce ou encore l'exercice d'une profession libérale ... Idéale pour une vie de quartier dynamique dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle représente une opportunité résidentielle unique. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

Située à Neuves-Maisons, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement calme, proche des commerces et des écoles. Sur une parcelle de 322 m², la propriété comprend un jardin, un garage, une place de stationnement supplémentaire et des dépendances. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un coin repas en plein air ou un espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, la rénovation récente sur 47m² habitables en plain pied met en valeur un salon lumineux avec une cuisine ouverte et équipée. Les deux chambres de 10m² offrent des espaces confortables, tandis que la salle d'eau avec WC assure praticité et modernité. Les combles de 50m² sont aménageables et permettront d'agrandir l'espace habitable actuel. Ce bien saura séduire par son charme et son agencement fonctionnel, contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

Vannier Gregory SAFTI immobilier vous propose cette maison de cité de 90m2 avec terrasse et jardin. Située sur la commune de Neuves-Maisons, elle est répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte de 17m2 avec un salon/séjour en enfilade. Une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes. Un grand espace de rangement donne accès à la terrasse bétonnée et au jardin d'environ 60m2. Au 1er étage, 2 chambres de belle taille (14 et 15m2) desservent un grenier facilement aménageable de plus de 24m2. Nombreux rangements Petit vide sanitaire Nettoyage de la toiture il y a 2 ans et réfection totale de la partie basse Double vitrage PVC Chaudière gaz Le blanc 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785

En plein cœur de Neuves-Maisons, 5 minutes de Brabois. Ecoles, collèges, commerces, transports en commun accessibles à pied. Maison à rénover entièrement. Surface habitable de 92 m² répartie sur 2 étages + un comble aménageable + cave. Une famille pourra y créer son petit nid douillet à son gout, idéalement situé et profiter du jardin rare en centre ville. Pour les investisseurs, possibilité d’y aménager deux appartements et de créer un logement supplémentaire grâce à la dépendance se trouvant dans le jardin. Parcelle de 78m2 avec un jardin agréable à l’arrière, exposé Sud, Sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Le potentiel d'aménagement intérieur permettra à ses futurs propriétaires de créer un espace à leur image. Fenêtre PVC double vitrage de 2008 avec volets roulants électriques. Electricité refaite en 2008 Démoussage toiture en 2008 Chaudière gaz de 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938

A Neuves-Maisons, 20 min du centre de Nancy et 15 min du CHU Brabois, et idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, venez découvrir cette maison des années 70. En rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon de 25m², une cuisine séparée, les wc et l'accès au garage un véhicule. En rez-de-jardin, au niveau inférieur, l'espace nuit propose 2 chambres, 1 grand bureau ou dressing, une salle de bain, le tout fraîchement rénové ainsi que le local technique permettant l'accès au jardin clôturé de 150m². Contactez-moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350

Sur les hauteurs de Neuves-Maisons, cette grande maison de 190m² est un véritable écrin pour ceux qui chérissent l'espace et la tranquillité. En franchissant la porte, on est immédiatement séduit par la générosité des volumes. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon où la cuisine et le salon se fondent harmonieusement, créant une atmosphère accueillante. Le studio d'enregistrement intégré est un trésor pour les passionnés de musique ou les professionnels du son. Au rez-de-chaussée un appartement de type F2 de 48m² offre un espace indépendant pour un proche ou une opportunité de revenu supplémentaire. Avec 4 chambres lumineuses, 2 salles de bains, et 100m² de combles prêts à être aménagés, cette maison, construite en 1970, combine intimité et convivialité. Le jardin et la terrasse vous ferons vivre de très bons moments en plein air, tandis que la cheminée promet des soirées chaleureuses. Ce lieu de vie unique attend son nouveau propriétaire. Pour découvrir toutes ses facettes, contactez-moi et explorez cette perle rare sur les hauteurs du val de fer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRAUCOURT, Tél. : 0664306672, E-mail : nicolas.braucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 499 603 082

7 Maisons à vendre, CHAVIGNY (54230)

Maison - 5 pièces - 174m²

Maison - 5 pièces - 207m²

Maison - 3 pièces - 47m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 92m²

Maison - 3 pièces - 96m²

Maison - 6 pièces - 190m²

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