Maison à vendre à CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES de 121m²546 000 €
Réf 1584556
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 121 m²
Maison
121m²
4
3
1
1
1 000m²
4
Électrique individuel
1986
Le point fort de cette maison
Maison 121 m2 avec piscine et pool house, grande piéce de vie, studio et local loués, revenues existant, panneaux photovoltaïques , potentie
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 121 m²
Vivre dans une maison avec piscine...au coût d'un loyer d'appartement
? Maison avec piscine et revenus intégrés – Châteauneuf-les-Martigues
Et si votre maison vous coûtait… le prix d’un loyer d’appartement ?
À Châteauneuf-les-Martigues, découvrez cette maison de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et convivial, tout en intégrant une dimension patrimoniale rare.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de plus de 55 m², chaleureuse et accueillante, où la cheminée crée un véritable coin cocooning pour les soirées d’hiver.
La cuisine et la salle à manger, baignées de lumière, s’ouvrent plein sud sur la terrasse et la cuisine d’été, invitant naturellement à profiter des beaux jours.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
une piscine 10 x 4 m, son pool house, une terrasse en bois, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza… Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter du soleil tout en gardant un œil sur les enfants dans la piscine.
Des annexes complètent l’ensemble avec une pièce de rangement extérieure idéale pour le matériel et les équipements.
Mais ce bien a un atout supplémentaire qui le rend unique :
il intègre des revenus existants grâce à un studio indépendant et un local professionnel actuellement loués, ainsi qu’une production photovoltaïque.
Ces revenus permettent d’envisager un projet d’acquisition avec un coût mensuel proche d’un loyer, tout en devenant propriétaire d’une maison avec piscine et patrimoine immobilier.
Enfin, le local professionnel offre aussi, à terme, la possibilité d’y installer votre propre activité, pour travailler à côté de chez vous… ou de conserver un revenu locatif sécurisé.
Un bien rare, polyvalent, idéal pour une famille, un entrepreneur ou un investisseur avisé.
? Contactez-moi pour découvrir le potentiel complet du bien et sa simulation de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054
Et si votre maison vous coûtait… le prix d’un loyer d’appartement ?
À Châteauneuf-les-Martigues, découvrez cette maison de 121 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et convivial, tout en intégrant une dimension patrimoniale rare.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de plus de 55 m², chaleureuse et accueillante, où la cheminée crée un véritable coin cocooning pour les soirées d’hiver.
La cuisine et la salle à manger, baignées de lumière, s’ouvrent plein sud sur la terrasse et la cuisine d’été, invitant naturellement à profiter des beaux jours.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, une mezzanine, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
une piscine 10 x 4 m, son pool house, une terrasse en bois, une cuisine d’été équipée d’un four à pizza… Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter du soleil tout en gardant un œil sur les enfants dans la piscine.
Des annexes complètent l’ensemble avec une pièce de rangement extérieure idéale pour le matériel et les équipements.
Mais ce bien a un atout supplémentaire qui le rend unique :
il intègre des revenus existants grâce à un studio indépendant et un local professionnel actuellement loués, ainsi qu’une production photovoltaïque.
Ces revenus permettent d’envisager un projet d’acquisition avec un coût mensuel proche d’un loyer, tout en devenant propriétaire d’une maison avec piscine et patrimoine immobilier.
Enfin, le local professionnel offre aussi, à terme, la possibilité d’y installer votre propre activité, pour travailler à côté de chez vous… ou de conserver un revenu locatif sécurisé.
Un bien rare, polyvalent, idéal pour une famille, un entrepreneur ou un investisseur avisé.
? Contactez-moi pour découvrir le potentiel complet du bien et sa simulation de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 546 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Loriane Perrot
Cabries (13480)
18 biens en portefeuille
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