Maison à vendre à CHARENCEY de 160m²195 000 €
Réf 1628345
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Maison
160m²
6
3
1
2
223m²
Individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²
Longère authentique avec joli terrain centre village
Ce maison longère en centre village de CHARENCEY, saura vous charmer par son style résolument normand : tommettes, poutres apparentes, belle cheminée en pierres.
Géographiquement non isolée, au coeur d'un petit village à 15 mn à l'ouest de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, avec ses départs de nombreux chemins vers la campagne, les forêts et lacs environnants.
La localisation à 1h30 de Paris en voiture, à 15 mn de la première gare en train au départ de MONTPARNASSE, vous positionne en bordure du parc régional du Perche et à distance facile des plages normandes..
Le logement de près de 160m² sur 2 niveaux propose de très belles pièces au RDC : salon/salle de 70m² environ avec cheminée, bar, puis une cuisine de 28m² toute équipée et un îlot central ; enfin une véranda bien exposée.
L'agencement de l'étage propose 3 chambres qui ne sont pas en enfilade, avec une salle d'eau avec douche italienne. L'étage est accessible via 2 escaliers/paliers et là encore les volumes sont intéressant.
Pour profiter de l'extérieur, la véranda dessert un joli terrain paysagé avec terrasse/pergola, autorisant de beaux moments de convivialité autour du salon extérieur et du barbecue.
Sur le plan technique, les nombreux travaux réalisés ces dernières années ont concerné l'électricité (pompe à chaleur et radiateurs récents), les huisseries en double vitrage, isolation étage. Le résultat est une note DPE en "D", rare pour ce type de bien ancien, ayant gardé son cachet.
Vous l'avez compris cette maison allie respect de l'ancien, du style normand, tout en modernité dans les choix d'aménagements. Elle saura vous séduire pour organiser votre vie en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878
Géographiquement non isolée, au coeur d'un petit village à 15 mn à l'ouest de VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON, avec ses départs de nombreux chemins vers la campagne, les forêts et lacs environnants.
La localisation à 1h30 de Paris en voiture, à 15 mn de la première gare en train au départ de MONTPARNASSE, vous positionne en bordure du parc régional du Perche et à distance facile des plages normandes..
Le logement de près de 160m² sur 2 niveaux propose de très belles pièces au RDC : salon/salle de 70m² environ avec cheminée, bar, puis une cuisine de 28m² toute équipée et un îlot central ; enfin une véranda bien exposée.
L'agencement de l'étage propose 3 chambres qui ne sont pas en enfilade, avec une salle d'eau avec douche italienne. L'étage est accessible via 2 escaliers/paliers et là encore les volumes sont intéressant.
Pour profiter de l'extérieur, la véranda dessert un joli terrain paysagé avec terrasse/pergola, autorisant de beaux moments de convivialité autour du salon extérieur et du barbecue.
Sur le plan technique, les nombreux travaux réalisés ces dernières années ont concerné l'électricité (pompe à chaleur et radiateurs récents), les huisseries en double vitrage, isolation étage. Le résultat est une note DPE en "D", rare pour ce type de bien ancien, ayant gardé son cachet.
Vous l'avez compris cette maison allie respect de l'ancien, du style normand, tout en modernité dans les choix d'aménagements. Elle saura vous séduire pour organiser votre vie en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3510€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Christophe Dufay
Verneuil-Sur-Avre (27130)
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