Maison à vendre à CHAMPAGNE-SAINT-HILAIRE de 98m²229 000 €
Réf 1583912
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Maison
98m²
4
3
2
1
1 424m²
Électrique individuel
2017
Le point fort de cette maison
Equipements de qualité
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
La Moderne Champagnoise
La Moderne Champagnoise
Dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur la commune de Champagné-Saint-Hilaire, à quelques minutes de Gençay, 15 min de Vivonne et 30 min de Poitiers, tout en restant proche des commodités.
D’une surface habitable de 98 m², la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Une seconde salle de douche entièrement refaite à neuf ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un espace parking, d’un garage, avec une buanderie/cellier, ainsi que d’un second garage en bois attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin clos d’environ 1 500 m² est un véritable atout. Il accueille une piscine de 8 x 5 m avec bâche à bulles, un espace plage, un terrain de pétanque, ainsi qu’une terrasse avec pergola, aménagée d’un espace repas et salon de jardin, le tout complété par un brasero pour des soirées conviviales.
En fond de jardin, vous trouverez deux cabanons, dont l’un équipé de deux récupérateurs d’eau.
Équipements et prestations :
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Poêle à bois labellisé Flamme Verte
• 10 panneaux solaires (environ 350 € de restitution/an)
• Chauffage au sol
• Pompe à chaleur air/eau
• Isolation thermique des combles réalisée en 2024
• Portail électrique, interphone et caméra
• Micro-station Ecoflo récente
Une maison moderne, fonctionnelle et économe, offrant une qualité de vie exceptionnelle, au calme tout en restant proche des services.
? Un bien complet qui a tout pour vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421
Dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez cette maison moderne de plain-pied située sur la commune de Champagné-Saint-Hilaire, à quelques minutes de Gençay, 15 min de Vivonne et 30 min de Poitiers, tout en restant proche des commodités.
D’une surface habitable de 98 m², la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Une seconde salle de douche entièrement refaite à neuf ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un espace parking, d’un garage, avec une buanderie/cellier, ainsi que d’un second garage en bois attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, le jardin clos d’environ 1 500 m² est un véritable atout. Il accueille une piscine de 8 x 5 m avec bâche à bulles, un espace plage, un terrain de pétanque, ainsi qu’une terrasse avec pergola, aménagée d’un espace repas et salon de jardin, le tout complété par un brasero pour des soirées conviviales.
En fond de jardin, vous trouverez deux cabanons, dont l’un équipé de deux récupérateurs d’eau.
Équipements et prestations :
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Poêle à bois labellisé Flamme Verte
• 10 panneaux solaires (environ 350 € de restitution/an)
• Chauffage au sol
• Pompe à chaleur air/eau
• Isolation thermique des combles réalisée en 2024
• Portail électrique, interphone et caméra
• Micro-station Ecoflo récente
Une maison moderne, fonctionnelle et économe, offrant une qualité de vie exceptionnelle, au calme tout en restant proche des services.
? Un bien complet qui a tout pour vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par
Stéphanie Bargues
Iteuil (86240)
6 biens en portefeuille
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