Maison à vendre à CHALLONGES de 210m²

450 000 €

À Challonges, charmant village de Haute-Savoie situé à moins de 30 minutes de Genève, découvrez cette authentique maison familiale en pierre d’environ 210 m² habitables, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un excellent niveau de confort (Pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, Système d'alarme, adoucisseur d'eau...)
Située dans un environnement calme, à proximité de l’école du village, de son café et de sa boulangerie, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, tranquillité et accessibilité vers le bassin genevois.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert les différents niveaux de la maison.
Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un cellier, des toilettes ainsi qu’un grand bureau pouvant convenir aussi bien au télétravail qu’à une activité indépendante.

L’espace nuit au second, comprend quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Au dernier niveau, une cinquième chambre ainsi que plusieurs espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces de vie complémentaires. Le jardin exposé au sud profite d’un bel ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la terrasse plus abritée offre un agréable espace de fraîcheur particulièrement apprécié lors des chaudes journées d’été.
Les amateurs de jardin apprécieront également les arbres et arbustes fruitiers apportant charme et gourmandise au fil des saisons.
Le terrain entièrement clôturé avec son portail électrique constitue un espace idéal pour les enfants, les repas en famille et les moments de détente en extérieur.
Rare sur le secteur, cette maison séduira les personnes à la recherche d’une grande surface habitable, d’un bon niveau de confort énergétique et du charme authentique de la pierre, le tout à proximité de Genève.
Une visite vous convaincra de venir y poser vos valises ! Contactez moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494